珠海华发横琴府位于横琴粤澳深度合作区金融岛内，是金融岛内唯一纯住宅大社区。项目目前在售20#地块，在售产品建面约101-150㎡二至四房，其中101㎡产品为金融岛内最小面积 纯住宅产品，且全岛仅有50席，低总价抢占横琴金融岛稀缺资产。
一、珠海华发横琴府楼盘项目数据信息
发展商：珠海华发集团
物业公司：珠海华发物业
项目产品：住宅
使用年限：70年
总占地面积：27200平方
总建筑面积：116600平方
容积率：2.6
绿化率：35%
房价均价：50000元
物业费：3元/月/㎡
车位：2000个
交房标准：毛坯
住宅主推户型：101-109-115-136-145-150
户型结构：塔楼
住宅总户数：1206户
在售楼栋：20#地块1、3、5栋
交楼时间：2023/12/31
二、 珠海华发横琴府项目价值：
1、稀缺性：横琴纯住宅用地仅8%，土地资源十分稀缺，而金融岛内纯住宅仅有横琴府；
2、抢滩金融岛：在售金融岛上最小面积纯住宅，全岛仅有50套，低总价上车横琴金融岛；
3、圈层资源：金融岛未来居住人口将达1.2万人，且多为行业高端精英，形成高端圈层；
4、大师级园林：世界领先的景观设计公司-库珀希尔(Coopers Hill)匠造东南亚风情园林，且园林抬高约 5.5米，三楼即可拥有5楼视野；
5、房价倒挂：项目备案均价约5万元/㎡，低于二手房价，仅澳门房价1/3
三、 户型鉴赏
101㎡ 两房 1栋01/02
1、金融岛内最小面积纯住宅
2、小面积低总价，低门槛上车横琴金融岛最后机会
109㎡ 两房 5栋01
1、约12.2米景观面，全明设计，通透明亮
2、主卧约5.3米大开间，配备270°转角飘窗
115㎡ 两房 3栋02
1、金融岛内小面积南向纯住宅，低门槛上车横琴金融岛
2、约12.2米景观面，一揽氹仔城市盛景
136㎡ 四房 1栋03
1、约90%超高使用率，奢阔四房，轻松满足多胎家庭需求
2、奢雅套间主人房，约3.6米270°大飘窗，主卫配备飘窗，实现南北通透明亮
136㎡ 四房 5栋04
1、约90%超高使用率，约7.4米超大开间阳台，稀缺南北通南向四房
2、约12.8米巨幕采光面，卧室全飘窗设计
145㎡ 四房 3栋03
1、约12.2米巨幕采光面，通透双阳台设计，超大阳台居家即可一揽澳门盛景
2、奢雅套间主人房，约3.8米270°大飘窗，主卫配备飘窗，通透明亮
150㎡ 四房 1栋04
1、约14.3米巨幕采光面，通透双阳台设计，近看大师级园景，远看氹仔海景
2、奢雅套间主人房，约3.8米270°大飘窗，主卫配备飘窗，通透明亮
