华发广场横琴湾，横琴自贸区河景大盘；项目位于横琴金融岛西，占地面积约 9 万 m²，总建面约 33.4 万 m²， 容积率约 2.3，项目由 30#、32#、36#、39#四个地块组成，共计 15 栋高层住宅。 在横琴，纯住宅用地仅为 8%，金融岛一线河景的更为稀缺；项目北面、东面一线看河、看金融岛景观，西面看 横琴城市景观，南面看横琴城市景观，景观资源。 项目地处横琴，国家级自贸区，更是大湾区范围内唯一“经济特区&国家新区&自贸区”三区叠加政策红利高 地。项目临近轻轨金融岛站，届时乘高铁可通达全国；项目临近横琴口岸，可快速通关澳门，约 45 分钟经港珠澳大 桥直达香港，开启琴澳同城生活；更有世界级配套环绕，长隆海洋王国、哈罗公学、澳门大学等，纵享琴澳央芯国际 塔尖生活。
一、华发广场横琴湾楼盘项目数据信息
发展商：珠海十字门中央商务区建设控股有限公司
物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
项目售楼处地址： 华发横琴旗舰销售中心
项目产品：塔楼
使用年限：70年
总占地面积：90579平方
总建筑面积：335078平方
容积率：2.2
绿化率：35%
房价均价：5万
物业费：3元
交房标准：毛坯
住宅总户数：1600户
交楼时间：2023年12月20日
二、华发广场横琴湾项目核心优势梳理
1、区域价值：位于横琴金融岛，大湾区发展引擎，万亿资本汇聚，比肩上海陆家嘴；
2、稀缺价值：横琴金融岛内稀缺纯住大社区，土地资源极为稀缺，项目容积率仅 2.3，金融岛内罕有的低密度纯住宅 大社区；
3、景观价值：项目一线海景、澳门景、金融岛景观，揽尽两岸四地万亿琴澳盛景；
4、产品价值：项目是华发优+体系中府系作品。在横琴 106 平方公里土地上，仅有 8%指标为住宅，而金融岛旁的 住宅，则更加稀缺！金融岛旁稀缺的 79m²小户型住宅，面积小，总价低，罕有上车横琴的住宅产品，卖一套就少一套。
三、华发广场横琴湾户型鉴赏
