房市，是对楼盘交易市场的一种称呼。当前政策紧缩的背景下，更多的决策者是在观望的，并不轻易下手购买新房。因而，在珠海的金湾房市中，最近呈现一种下降的趋势。那么，珠海金湾房市，最近趋势怎么样？
1.珠海金湾房市，最近趋势怎么样？
珠海金湾房市，最近有下降趋势。据悉，在刚刚过去的九月中，它的成交率有所降低，2021年9月成交住宅629套，环比增长7.71%，同比减少37.48%。总体来看，虽然数量尚可，然而整体呈现一种下降趋势。
这种下降趋势，与近期国内的房地产低迷有着非常重要的关联作用。据报道，九月份金湾区域住宅市场均价18270.88元/㎡，环比下降9.96%，同比下降1.73%。
2.珠海金湾，有什么新的规划吗？
房市的起起伏伏，与政策有着极大的关系。根据报道，在珠海金湾，有着以下规划：新增供应住房7.74万套（户）。在这个数额中，包含了公租房、保障性租赁住房、共有产权住房和人才住房以及商品房等等。
房市具体走向如何，除却规划因素外，还有一些其他因素是销售的关键：比如优质的地段、良好的产品；比如低价策略，比如整体综合性价比高，等等。
珠海金湾房市，综上所述，整体表现一般而偶有上升。珠海金湾房市，整体的成交量在低位徘徊，过往表现不好。在未来的房价销售中，价格战，可能会成为一种趋势。
